L’ESRIS, de plus en plus de communes concernées

De plus en plus de catastrophes naturelles, minières et technologiques, sont à déplorer de nos jours.

Les habitants des communes qui ne sont pas informés des risques ne peuvent s'en prémunir.

Pour remédier à ce problème et sensibiliser les citoyens, l’ESRIS est devenu obligatoire avant de vendre ou de louer un bien immobilier situé dans une zone décrétée à risques par le département.

Ce diagnostic immobilier peut être rempli par le propriétaire lui-même, mais ne l’exonérera pas des vices cachés s’il oublie de mentionner un risque, la carte géographique localisant le bien, ou encore le dommage que le bien a déjà subi par le passé.

Un diagnostiqueur immobilier sait, quant à lui, exactement comment remplir l’ESRIS, quelles pièces justificatives sont à fournir et engage sa propre responsabilité sur les renseignements indiqués.

Les changements climatiques étant de plus en plus soudains, l’ESRIS ne peut n'être valable que pendant 6 mois.