Le confort d'été dans le DPE : un aspect souvent méconnu
Lorsque l'on reçoit un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), on regarde généralement la note énergétique principale, mais le pictogramme dédié au confort d'été mérite également toute notre attention. Cette information permet d'évaluer le comportement du logement face aux périodes de fortes chaleurs, sans prendre en considération l'utilisation éventuelle d'une climatisation.
Le confort d'été, tel qu'il est évalué dans le DPE, correspond à la faculté de l'habitation à maintenir une température agréable pendant la saison chaude de façon passive. Le score fourni se décline en trois niveaux : insuffisant, moyen ou bon.
Comment le DPE évalue le confort d'été ?
Le calcul utilisé repose sur la méthode dite 3CL, qui examine principalement des éléments fixes du bâti. Cinq critères participent à l'appréciation :
- L’isolation de la toiture : Le toit représente le point d’entrée principal de chaleur durant l’été. Une bonne isolation y est donc essentielle.
- L’inertie thermique : Des matériaux lourds et épais comme la pierre ou le béton, ainsi que les dalles, permettent d’absorber la fraîcheur nocturne pour la restituer doucement en journée.
- Les protections solaires : La présence de volets, persiennes ou autres dispositifs extérieurs sur les ouvertures orientées sud, est et ouest entre en ligne de compte, incluant aussi les fenêtres de toit.
- Le caractère traversant du logement : Une habitation traversante favorise la ventilation naturelle en facilitant la circulation de l’air nocturne.
- La présence de brasseurs d’air fixes : Seuls les ventilateurs de plafond fixes sont pris en considération, contrairement aux appareils portatifs.
Petites fenêtres sud sans volet : la question de la tolérance
Il arrive souvent d’avoir des fenêtres exposées au sud qui ne disposent pas de volets. Néanmoins, la réglementation prévoit une tolérance pour les ouvertures de petites dimensions, sous certaines conditions :
- La superficie de la fenêtre est inférieure à 0,7 m²,
- Et elle représente moins de 10 % de la surface vitrée totale de l’habitation.
Par exemple, dans un logement doté d’une grande baie vitrée de 5,16 m² et d’une petite ouverture de 0,48 m² côté sud, cette dernière ne sera pas retenue dans l’analyse du confort d’été si elle ne dépasse pas 10 % du total des vitrages et reste en-dessous de la limite de superficie énoncée.
Attention, cette exception ne s’applique jamais aux fenêtres de toit, telles que les Velux : celles-ci sont toujours prises en compte, indépendamment de leur taille, et peuvent impacter négativement le score obtenu.
Logement traversant ou non : un critère essentiel
Un logement est considéré comme traversant dès lors qu’aucune façade ne concentre 75 % ou plus de l’ensemble des surfaces vitrées. Cette caractéristique autorise une bonne circulation de l’air, ce qui améliore nettement le confort en été. Inversement, une répartition trop importante sur une seule façade limite le brassage d’air et rend la pièce plus sensible à la chaleur.
Peut-on améliorer son confort d’été et le score du DPE ?
Il existe plusieurs façons d’optimiser le confort d’été et ainsi obtenir un meilleur résultat lors du passage du diagnostiqueur :
- Installer des protections solaires extérieures telles que des volets sur les fenêtres exposées, y compris les fenêtres de toit,
- Renforcer l’isolation du toit,
- Opter de préférence pour une isolation extérieure qui conserve l’inertie thermique des murs,
- Poser des ventilateurs de plafond fixes.
Au quotidien également, certains gestes simples participent à préserver la fraîcheur dans l’habitation :
- Maintenir les volets fermés pendant la journée,
- Aérer durant la nuit dès que la température extérieure baisse,
- Limiter l’usage du climatiseur à une consigne raisonnable, sans descendre en dessous de 26°C.
Mieux comprendre et avancer
Pour une analyse personnalisée de votre logement et un accompagnement dans l’amélioration du confort d’été, sollicitez un diagnostiqueur professionnel. Il saura vous guider et vous proposer les meilleures pistes d’optimisation selon les particularités de votre bien.